오늘 알아볼 무순위 청약은 일반 청약과 다른 방식으로 진행되며 주택을 분양받을 수 있는 기회를 제공합니다. 주택 청약을 원하고있는 많은 사람들 중 일부는 자격을 충족하지 못하거나 청약 순위가 밀려 주택 분양 기회에 참여가 어려운 경우가 많이 있습니다. 이 때 무순위 청약은 추가적인 기회를 제공하는 제도로서 주택이 미분양될 경우 이를 일반인들에게 다시 분양하는 방식으로 진행됩니다. 즉 , 정해진 자격과 순위 조건 없이 청약에 누구나 참여할 수 있는 기회를 부여하는 제도라서 많은분들의 관심이 집중되곤 합니다. 이번 글에서는 무순위 청약의 개념 , 신청방법 , 지원자격 , 절차 등을 상세하게 설명해 드리도록 하겠습니다.
무순위 청약에 대한 개념정리를 해보도록 하겠습니다. 무순위 청약은 특정된 주택에 대하여 일반 청약자가 정해진 순서에 따라 신청 할 수 있는 기회를 주는 방식으로 진행됩니다. 청약 자격을 가진 모든 사람들 중에서 추첨을 통한 입주자 선정을 하는 방식으로 진행되며 무순위 청약의 경우 일종의 기회를 균등하게 나누는 방식으로 기존의 청약 조건을 충족하지 못하는 사람들에게도 주택을 분양받을 수 있는 동일한 기회를 부여합니다. 대부분의 경우 아파트나 분양 단지에서 공급된 주택이 주를 이루며 일정 기간 동안 분양을 신청한 사람이 많지 않거나 청약 신청자가 미달인 경우에 기회가 주어집니다. 미달된 물량을 다시 일반인에게 분양함으로서 주택 분양시장의 공급을 원활하게 할수 있습니다.
무순위 청약을 할때 신청 자격은 기존의 주택 청약과 유사한 부분이 있지만 기본적으로는 주택 청약 자격을 충족하는 모든 사람이 신청할 수 있습니다. 일부 특별한 경우에만 있어서 무순위 청약 기회를 제공하는 경우도 있기때문에 신청하기 전에 자격 요건을 꼼꼼히 읽어보시는 것이 중요합니다. 무순위 청약 신청 지원자격 기준으로는 청약 통장 보유가 기본적으로 필요하게 됩니다. 청약통장 가입 후 일정 기간이상 유지한 경우라면 유리한 조건을 가질 수 있습니다. 만 19세 이상이라면 누구나 신청할수 있으며 부양가족이나 특별한 상황에 따라 자격이 달라지는 경우도 있습니다. 일부 무순위 청약의 경우 소득이나 자산 기준에 따라 우선순위가 달라질수도 있기때문에 반드시 청약 공고를 읽어보시고 명확하게 제시된 기준을 확인하셔야합니다.
어디서나 온라인을 통해서 무순위 청약 신청을 하실수 있습니다. 여러 청약 사이트나 정부 사이트에서 제공하는 온라인 신청 시스템을 이용하시면 됩니다. 신청 방법은 대체로 비슷하며 아래 절차에 따라 신청하시면 됩니다. 첫번째로 청약을 진행할 공식사이트에 접속합니다.주택청약종합저축에 가입하신 가입자라면 ‘청약홈’ 홈페이지를 통해 신청하실수 있으며 다른 경우에도 해당 주택에 대한 청약 정보가 제공되는 공식 홈페이지 사이트에서 신청이 가능합니다. 두번째로 회원가입을 하시고 로그인을 합니다. 회원가입을 하셔야 나중에 편리하게 청약 당첨여부를 확인하실수 있으며 청약 통장 정보를 입력하여 본인 인증을 거치는 과정이 있습니다. 반드시 정확한 정보를 기입해주세요. 세번째로 원하는 아파트 또는 주택 청약 공고를 확인합니다. 공고에 무순위 청약 신청 카테고리를 따로 확인하시고 청약 신청을 위한 조건 , 일정 , 기타 필수 정보가 기재되어 있는걸 확인합니다. 반드시 공고되어있는 내용을 숙지하시고 신청할 주택의 자격 내용을 읽어보고 확인해야합니다. 네번째로 청약 신청서를 작성하세요. 무순위 청약의 경우에 신청서에 요구되는 정보는 기본적으로 이름 , 주소 , 연락처와 같은 개인정보와 청약통장 번호를 포함하게 됩니다. 마지막으로 신청서를 제출하시면 신청이 완료됩니다. 청약 신청은 정해진 기일내에만 가능하고 신청기간이 지나면 신청을 할수 없으니 지원자격에 따른 신청 날짜를 반드시 확인하시고 신청하셔야합니다. 추천 결과는 청약홈 홈페이지나 신청한 주택청약 사이트에서 확인이 가능하며 핸드폰 문자발송도 홈페이지 내에서 신청하실수 있습니다.
다양한 사람들에게 균등한 기회를 제공하는 무순위 청약은 특별한 조건이 갖춰지지 않더라도 참여할수 있는점이 큰 장점입니다. 기회가 많은 장점이 있는 무순위 청약은 기존 청약을 할수있는 조건을 만족하지 못한 사람들이라도 주택청약을 해볼수 있는 기회를 가질수 있습니다. 주택에 따라서 미달된 물량을 다시 일반인들에게 제공하는 방식이기때문에 자격요건 , 청약 기일만 잘 확인하셔서 기회를 놓치지 않고 신청할수 있습니다. 빠른분양이 가능한점도 장점입니다. 미달 물량을 빠르게 분양하거나 분양당시 예전 가격으로 분양하기때문에 현재의 주택가격보다 저렴한 가격으로 주택을 구하는 사람들에게 유리한 조건을 제공할수 있습니다. 청약이 미달된 아파트가 많은경우에는 무순위 청약이 빠르게 진행됩니다. 마지막으로 적은 경쟁율이 장점입니다. 일반 청약보다는 경쟁이 상대적으로 적을 수 있기때문에 당첨 확률이 높아질 수 있습니다.
무순위 청약을 신청할때 몇가지 유의사항을 확인하시고 신청을 진행하세요. 신청 자격이 충족된 경우라도 무순위 청약은 항상 당첨을 보장하지 않기때문에 반드시 미리 준비하고 신중하게 청약모집공고를 읽어보고 신청해야합니다. 유의사항 첫번째로 미댈된 물량에 한정되는 청약이라는 점입니다. 무순위 청약은 청약자 수가 미달된 물량에 대해서만 진행되게 됩니다. 따라서 모든 단지에 청약이 제공되지 않고 공급 부족이 발생할 때만 해당되게됩니다. 두번째로 추첨 결과에 따라 당첨자가 결정되기때문에 확실한 당첨이 보장되지 않ㅅ급니다. 경쟁률이 높아질수록 당첨확률은 낮아지게됩니다. 세번째로 청약 기일을 지켜야합니다. 무순위 청약의 신청기간은 정해져있기때문에 신청 기간을 놓치게되면 다시 신청할수 없기때문에 반드시 기한을 확인하고 신청하시기 바랍니다.
무순위 청약은 일반 청약과 다른 방식으로 주택을 분양받을수있는 좋은 기회를 제공합니다. 모든 청약이 그러하듯 모집공고를 반드시 꼼꼼하게 확인하시고 준비하시는것이 중요합니다. 무순위 청약을 통해 내 집 마련의 기회 , 원하는 지역으로의 이사를 할 수 있는 좋은 기회를 위해 신청해보시기 바랍니다.